首先，它不只是一個樓盤，還是一次耕新江寧的空間革命。它是江寧首個四代宅，最高超百空間使用率，近“零”公攤絕對是對第三代住宅的降維式打擊。

它只是一個樓盤，還是南京購房者的福利：政務核芯腹地，醇熟的生活配套之上，又佐以豪宅御用團隊、四面鋁板搭配玻璃天幕、全齡主題公區等各項指標的超額配置，中天·金寧風華將毫無疑問成為區域人居的新標桿。

如今四代宅在南京各區入市必火，開盤必磬，足以說明它炙手可熱的程度。當了解到12月12日江寧首個四代宅中天·金寧風華示范區開放的消息后，我們團隊第一時間就奔赴現場！

只是看圖就已經熱血沸騰，但現場更是驚艷。可以說，不管你有沒有購房經驗，實地探盤都會感受到產品更新帶來的驚喜感！

我敢說這個落客區的宏偉大氣比肩南京核芯豪宅也不逞多讓。穿過鎏金質感的連廊，高大的喬木和組團小景在菱形格柵后若隱若現，生活的儀式感和歸家的度假感在這一刻化作具象。正當我震撼于這種精巧的設計時，發現另一處連廊截然不同，玉石質地的背景墻，搭配海派園林，摩登又夢幻。地面拼花的手法，讓人一秒穿越到頂奢酒店或者世界豪宅現場。這種環環相扣的精致，能讓人感受到，在這里生活是可以得到充分的尊重和呵護。

 最高超百空間使用率

江寧四代宅，爆款樣板間公開！

中天·金寧風華分別有98/112/143㎡三個戶型，可以說完全是為改善客量身打造的。

為什么這么說。從它的戶型設計上看，112㎡作為邊戶，在保留以往戶型南北通透三房兩廳兩衛優勢的基礎上，以碾壓級贈送和靈巧設計，不斷擴容和釋放可使用面積。

【112戶型圖奇數層+偶數層】

l 最高超百使用率！通過露臺、飄窗、陽臺等區域贈送，112平的使用面積幾乎可以媲美以往的130平！奇數層贈送主臥露臺，偶數層贈送約7.4m超長露臺；

l 2.5衛的設計，利用1㎡的家政空間，洗烘一體+工具收納，實現家政服務的高效集約化、收納精細化，同時也釋放了陽臺和衛生間的部分空間，實現變相擴容！

l s墻設計，一方面是保證冰箱外移，精簡業主動線，連同玄關儲物柜，保證客廳的視覺工整，同時再次釋放廚房空間，以前兩個人的備餐，現在可以多一個人進行幫廚和交流。

l 提出主次臥尺度平權化，推翻以往次臥進深短而導致的空間小，112㎡南向次臥將陽臺納入室內進深約4.6m，足夠放下一張學習桌；北向次臥開間3.0m，達一般主臥開間標準，并利用飄窗再度擴容空間！

l 主臥超大套房設計，偶數層L型無柱轉角飄窗，配備了270度的廣闊視野，簡直是豪宅才有的配置。

l 50余平LDKGB一體化設計，讓客餐廚陽臺+露臺有效聯動，靈動的空間設計實現家庭游樂場。

看似利用贈送和精巧設計擴容，實際上是為改善客的家庭提供更多關于生活的可能。多一個露臺，多的豈止是養花種菜的地方，以往暢想的星空露營、露天酒吧、圍爐煮茶……現在在家就能實現！

實景引爆江寧，品質比肩豪宅

江寧首例四代宅，豪華配置直接拉滿！

不論市場如何變化，真正能打動購房者的，還是把他們的需求放在首要位置的房產品！

而中天·金寧風華之所以能夠引爆江寧，不僅是它最高超百的空間使用率，更在于它不輸豪宅的配置！

l 工程品質，有魯班獎佐證：中天·金寧風華是由中天美好集團開發，源承杭派精工匠心，30座魯班獎實力可鑒！

l 團隊配置，作品認證：操刀南京數座的豪宅大師團隊——MEDG現工設計和DIA丹健國際，這次也讓他們給請來了。歸家途中一步一景的海派園林和示范區精裝包括購房者的精裝都是由他們完成的；

l 政芯腹地，都芯繁華：地段地段還是地段。政核醇熟配套，四條地鐵環伺（2條規劃中），甲級醫院護航，15分鐘繁華商圈，豐盈高濃度的生活日常；

l 看得見的驚艷大門：任誰見了金寧風華的大門，都會被其顏值所折服！約70m長、約5.5m高的大門，搭配金屬燕尾發光吊頂，燈光璀璨，流光溢彩，這下江寧改善客有了最尊貴的排面！

l 雙會所+3座架空層，全維生活，全齡主題，細致貼心地考慮到每個年齡層的需求，并將其逐一安放在公區，釋放了改善客一直以來都壓抑的情感需求，這種被呵護的感覺是豪宅才能提供的吧！

l 海派高定園林：太太花園、戲水池、野趣探險、光影、漫步道，喚醒老南京精致摩登的氣度，統統安置在園林景觀中，南京人的心頭好被它拿捏死死地。

可以說，金寧風華的品質感，可以與南京一線豪宅相匹配！ 

金寧風華 注定引爆江寧改善市場

大家都知道四代宅是顛覆以往的空間革命，超高使用率和星空露臺以及諸多住宅全新理念的融入，讓近期南京四代豪宅入市即磬。每個板塊的四代宅都成了區域內炙手可熱的存在，一方面擔心它的價格高不可攀，另一方面又擔心它的面積太大，不適合自己。

金寧風華剛好解決了這個問題，建面約98/112/143㎡的面積段，這才是真正貼合改善客需求的好產品，它注定給江寧改善市場留下濃墨重彩的一筆。