禹洲嘉薈星島基本信息
參考均價(jià) 待定
咨詢(xún)電話(huà) 400-8181-365轉(zhuǎn)166604
項(xiàng)目地址 南京市雨花臺(tái)區(qū)春江路地鐵站上蓋
售樓地址 南京市雨花臺(tái)區(qū)春江路地鐵站2號(hào)口
區(qū)域 雨花臺(tái)區(qū)
開(kāi)發(fā)商 南京灝溢房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
銷(xiāo)售許可證
待定
代理商 中原地產(chǎn)、易居企業(yè)集團(tuán)
禹洲嘉薈星島建筑信息
土地使用年限 商業(yè)40年 住宅70年
總建筑面積 約8.8㎡
占地面積 14221.41㎡
總戶(hù)數(shù) 308戶(hù)
項(xiàng)目特色 品牌房企 純新盤(pán)
建筑類(lèi)別 高層,小高層
裝修情況 精裝修
禹洲嘉薈星島物業(yè)類(lèi)型
物業(yè)類(lèi)型 住宅
容積率 4.3
得房率 4.3
物業(yè)費(fèi) 待定
車(chē)位信息 約393個(gè)
物業(yè)公司 禹洲物業(yè)服務(wù)有限公司
綠化率 20.48%
禹洲嘉薈星島介紹
2016年1月29日，經(jīng)49輪競(jìng)拍，禹洲以7.1億元拿下鐵心橋G71商住混合用地，樓面價(jià)11610元/㎡。禹洲·嘉薈星島是禹洲地產(chǎn)進(jìn)入南京的第十個(gè)作品，也是禹洲“嘉薈系”南京首作。項(xiàng)目隸屬主城板塊，位于河西新城、南部新城交匯處，軟件谷核心地段。項(xiàng)目前瞻性擇址S3號(hào)線(xiàn)春江路地鐵站上蓋，通過(guò)對(duì)商業(yè)、花園、住宅等功能空間的疊加，全新賦予城市垂直人居生活體的生態(tài)內(nèi)涵。
項(xiàng)目總占地面積約1.4萬(wàn)㎡，總建筑面積約8.8萬(wàn)㎡，由2棟極具現(xiàn)代主義風(fēng)格的高層住宅建筑及商業(yè)裙房組成。建筑外立面以簡(jiǎn)約流暢的線(xiàn)條詮釋現(xiàn)代主義的美學(xué)風(fēng)格，室內(nèi)公共空間以典雅精裝大堂尊崇歸家禮儀，匠筑區(qū)域新地標(biāo)。
2棟高層住宅以舒適體驗(yàn)為尺度，淬煉出50余項(xiàng)人性化細(xì)節(jié)的精裝標(biāo)準(zhǔn)，甄選一線(xiàn)精裝品牌，應(yīng)用前衛(wèi)智能設(shè)計(jì)，匠心打造建筑面積約90-130㎡的高品質(zhì)人居范本。建筑面積約3.7萬(wàn)㎡綜合體商業(yè)裙房地上4層，地下2層，規(guī)劃引進(jìn)國(guó)際美食、輕奢時(shí)尚、精品零售等豐富業(yè)態(tài)，一站式滿(mǎn)足吃喝玩樂(lè)等日常需求。地鐵上蓋的特質(zhì)，為商業(yè)注入了不可估量的資產(chǎn)價(jià)值。此外，商業(yè)裙房的頂層獨(dú)特規(guī)劃了約3287㎡的空中花園，以景觀藝術(shù)緊密結(jié)合功能布局，精心設(shè)置悅跑環(huán)、兒童樂(lè)園等休閑場(chǎng)地，以草坪植被、灌木花藝、水景等多重景觀優(yōu)化空間，滿(mǎn)足全齡的運(yùn)動(dòng)、休閑、親子需求。
禹洲·嘉薈星島與S3號(hào)線(xiàn)春江路地鐵站無(wú)縫相連，向東三站直達(dá)南京南站，向西兩站速至河西新城南部，便捷的公共交通和發(fā)達(dá)的路網(wǎng)，靈活出行暢通全域。春江幼兒園、雨花臺(tái)中學(xué)、規(guī)劃南外雨花國(guó)際學(xué)校等名校云集（所有施教區(qū)劃分以當(dāng)年地區(qū)教育部門(mén)劃分為準(zhǔn)）；明基醫(yī)院咫尺之遙；雨花客廳、楚翹城舉步可達(dá)，與自帶商業(yè)體共同構(gòu)筑軟件谷的核心商業(yè)版圖。
項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：
禹洲嘉薈星島近期將會(huì)開(kāi)盤(pán)，首開(kāi)1#、2#共308戶(hù)，精裝交付，1#為25層，共108戶(hù)，中間戶(hù)為108㎡、東西邊戶(hù)戶(hù)型為128㎡；2#為26層，共208戶(hù)，分為兩個(gè)單元，中間戶(hù)戶(hù)型分別為88㎡、108㎡、西邊戶(hù)為108㎡、東邊戶(hù)為115㎡。
禹洲嘉薈星島地址及交通
公交：江泉路公交站下：75路、98路、127路、171路、y35路
韓府路公交站下：75路、108路、127路
地鐵：S3：春江路站
其他：待定
禹洲嘉薈星島周邊詳情
醫(yī)院：河西兒童醫(yī)院、南京明基醫(yī)院、南京小行醫(yī)院
學(xué)校：雨花臺(tái)中學(xué)（春江分校）、三江學(xué)院、南京市鐵心橋小學(xué)、春江幼兒園、規(guī)劃南外雨花國(guó)際學(xué)校、規(guī)劃軟件谷附屬小學(xué)
賣(mài)場(chǎng)：雨花客廳、楚翹城、自帶商業(yè)體
