禹洲嘉薈星島基本信息
參考均價 待定
咨詢電話 400-8181-365轉166604
項目地址 南京市雨花臺區春江路地鐵站上蓋
售樓地址 南京市雨花臺區春江路地鐵站2號口
區域 雨花臺區
開發商 南京灝溢房地產開發有限公司
銷售許可證
待定
代理商 中原地產、易居企業集團
禹洲嘉薈星島建筑信息
土地使用年限 商業40年 住宅70年
總建筑面積 約8.8㎡
占地面積 14221.41㎡
總戶數 308戶
項目特色 品牌房企 純新盤
建筑類別 高層,小高層
裝修情況 精裝修
禹洲嘉薈星島物業類型
物業類型 住宅
容積率 4.3
得房率 4.3
物業費 待定
車位信息 約393個
物業公司 禹洲物業服務有限公司
綠化率 20.48%
禹洲嘉薈星島介紹
2016年1月29日，經49輪競拍，禹洲以7.1億元拿下鐵心橋G71商住混合用地，樓面價11610元/㎡。禹洲·嘉薈星島是禹洲地產進入南京的第十個作品，也是禹洲“嘉薈系”南京首作。項目隸屬主城板塊，位于河西新城、南部新城交匯處，軟件谷核心地段。項目前瞻性擇址S3號線春江路地鐵站上蓋，通過對商業、花園、住宅等功能空間的疊加，全新賦予城市垂直人居生活體的生態內涵。
項目總占地面積約1.4萬㎡，總建筑面積約8.8萬㎡，由2棟極具現代主義風格的高層住宅建筑及商業裙房組成。建筑外立面以簡約流暢的線條詮釋現代主義的美學風格，室內公共空間以典雅精裝大堂尊崇歸家禮儀，匠筑區域新地標。
2棟高層住宅以舒適體驗為尺度，淬煉出50余項人性化細節的精裝標準，甄選一線精裝品牌，應用前衛智能設計，匠心打造建筑面積約90-130㎡的高品質人居范本。建筑面積約3.7萬㎡綜合體商業裙房地上4層，地下2層，規劃引進國際美食、輕奢時尚、精品零售等豐富業態，一站式滿足吃喝玩樂等日常需求。地鐵上蓋的特質，為商業注入了不可估量的資產價值。此外，商業裙房的頂層獨特規劃了約3287㎡的空中花園，以景觀藝術緊密結合功能布局，精心設置悅跑環、兒童樂園等休閑場地，以草坪植被、灌木花藝、水景等多重景觀優化空間，滿足全齡的運動、休閑、親子需求。
禹洲·嘉薈星島與S3號線春江路地鐵站無縫相連，向東三站直達南京南站，向西兩站速至河西新城南部，便捷的公共交通和發達的路網，靈活出行暢通全域。春江幼兒園、雨花臺中學、規劃南外雨花國際學校等名校云集（所有施教區劃分以當年地區教育部門劃分為準）；明基醫院咫尺之遙；雨花客廳、楚翹城舉步可達，與自帶商業體共同構筑軟件谷的核心商業版圖。
項目動態：
禹洲嘉薈星島近期將會開盤，首開1#、2#共308戶，精裝交付，1#為25層，共108戶，中間戶為108㎡、東西邊戶戶型為128㎡；2#為26層，共208戶，分為兩個單元，中間戶戶型分別為88㎡、108㎡、西邊戶為108㎡、東邊戶為115㎡。
禹洲嘉薈星島地址及交通
公交：江泉路公交站下：75路、98路、127路、171路、y35路
韓府路公交站下：75路、108路、127路
地鐵：S3：春江路站
其他：待定
禹洲嘉薈星島周邊詳情
醫院：河西兒童醫院、南京明基醫院、南京小行醫院
學校：雨花臺中學（春江分校）、三江學院、南京市鐵心橋小學、春江幼兒園、規劃南外雨花國際學校、規劃軟件谷附屬小學
賣場：雨花客廳、楚翹城、自帶商業體
