涵碧樓基本信息
參考均價(jià) 28000-36000元/㎡寫字樓毛坯
咨詢電話 400-8181-365轉(zhuǎn)183203
項(xiàng)目地址 揚(yáng)子江大道與漢中門大街交匯處
售樓地址 漢中門大街與揚(yáng)子江大道交匯處（萬(wàn)景園旁）
區(qū)域 鼓樓區(qū)
開發(fā)商 南京鼎正置業(yè)有限公司
銷售許可證
2015100120W
代理商 自銷
涵碧樓建筑信息
土地使用年限 公寓40年；辦公40年
總建筑面積 52683㎡
標(biāo)準(zhǔn)層面積 2527-3527㎡
標(biāo)準(zhǔn)層高度 4.4m
建筑高度 待定
裝修情況 精裝
涵碧樓物業(yè)類型
物業(yè)類型 寫字樓,公寓
容積率 3.1
得房率 待定
物業(yè)費(fèi) 9元/㎡/月
車位信息 室內(nèi)機(jī)動(dòng)車停車位1067個(gè)
物業(yè)公司 南京兆信物業(yè)管理有限公司
綠化率 30%
涵碧樓介紹
斥資10億美元，打造河西濱江大型綜合體項(xiàng)目南京南京涵碧樓酒店位于南京市河西濱江風(fēng)光帶，正對(duì)南京市中山路軸線，緊鄰揚(yáng)子江大道與漢中門大街交匯處，距離長(zhǎng)江僅300公尺，與萬(wàn)景園-綠博園相鄰，是南京市東西巷主軸線在這塊面臨長(zhǎng)江點(diǎn)的區(qū)域中，可從近處欣賞揚(yáng)子江水色風(fēng)光的景點(diǎn)，可以直接俯瞰感受到夾江大橋的宏大氣勢(shì)。南京涵碧樓占地76畝（5萬(wàn)855平方公尺，將近1萬(wàn)5384坪），總建筑面積15萬(wàn)7600平方公尺，是地上28層樓，地下3層的綜合開發(fā)案，定位為居住與就業(yè)兼顧的居住區(qū)，和以濱江風(fēng)貌為特色的城市西部休閑游覽地，規(guī)劃有文創(chuàng)酒店、辦公樓、國(guó)際會(huì)議中心、私人酒店等綜合體，總投資規(guī)模超過(guò)10億美元。
新加坡SCDA力作，河西建筑群落鄉(xiāng)林集團(tuán)這次不惜重資禮聘新加坡SCDA設(shè)計(jì)大師Chan Soo Khian，專為南京涵碧樓操刀設(shè)計(jì)，SCDA團(tuán)隊(duì)是國(guó)際新銳建筑設(shè)計(jì)師，擅長(zhǎng)高端建筑與休閑度假酒店，以城市綜合體，高層建筑立面并融入綠意的設(shè)計(jì)風(fēng)格。鄉(xiāng)林董事長(zhǎng)賴正鎰?wù)J為，唯有SCDA設(shè)計(jì)出來(lái)的南京涵碧樓，才能符合并突顯南京市將河西濱江地區(qū)鎖定為商務(wù)休閑旅游與綠色風(fēng)貌的特色。南京涵碧樓整體建筑是以中國(guó)風(fēng)為概念，以漢中門大街為中軸線，往夾江方向走高架橋，遠(yuǎn)處就可以看到南京涵碧樓的酒店建筑，但建筑物之間保有空間，讓視覺(jué)有穿透性，望穿濱江景致，而不會(huì)阻隔了城市景觀。開發(fā)區(qū)的建筑群是采「中國(guó)合院式」的布局，從高空俯看，呈現(xiàn)「倒U字型」。面對(duì)揚(yáng)子江大道，往南接濱江公園綠帶，融入當(dāng)?shù)貫I江綠帶的景觀特色。在這個(gè)現(xiàn)代感高端酒店大樓，又富含中國(guó)風(fēng)特色的中庭，站在涵碧樓建筑物往長(zhǎng)江方向眺望，前方中庭的大片水景與綠地，正與前方長(zhǎng)江河面水景相連，有視覺(jué)延伸之效，住戶還可以到河畔的車道騎腳踏車，完全享受放松休閑的渡假愉悅心情。見(jiàn)證古都?xì)v史變遷，開啟南京未來(lái)發(fā)展新篇章鄉(xiāng)林集團(tuán)選定南京興建涵碧樓，除了地理?xiàng)l件擁有長(zhǎng)江三角洲優(yōu)勢(shì)外，主要是著眼于當(dāng)?shù)匚幕c臺(tái)灣密不可分，包括國(guó)民黨政府曾經(jīng)定都南京，紫金山上有國(guó)父孫中山先生陵墓，以及明朝朱元璋的明孝陵等，是極適合文化深度游的好地點(diǎn)。在歷史地理軸線上，代表南京過(guò)去的是中山東路沿線這一段，區(qū)域應(yīng)屬新街口這一帶；隨著南京城市發(fā)展及跨江戰(zhàn)略實(shí)施，形成了以中山東路往西方向的沿線發(fā)展，即河西版塊，選址建設(shè)的涵碧樓酒店恰好位于揚(yáng)子江大道以西。串聯(lián)了南京的過(guò)去、現(xiàn)在這條歷史脈絡(luò)，建成后的涵碧樓酒店必將將開啟南京城市發(fā)展的新一輪歷史未來(lái)篇章。
