碧瑤花園二期基本信息
參考均價(jià) 22000元/㎡玲瓏閣均價(jià)
咨詢電話 400-8181-365轉(zhuǎn)177823
項(xiàng)目地址 建鄴區(qū)奧體中心樂山路189號
售樓地址 奧體中心樂山路189號（地鐵奧體站南300米處）
區(qū)域 建鄴區(qū)
開發(fā)商 南洋地產(chǎn)（南京）有限公司
銷售許可證
2013100016 201110012 201010043
代理商 南京藍(lán)風(fēng)房地產(chǎn)投資顧問有限公司
碧瑤花園二期建筑信息
土地使用年限 70年
總建筑面積 177051㎡
占地面積 108638㎡
總戶數(shù) 776
項(xiàng)目特色 小戶型 低密居所 精裝修
建筑類別 多層,小高層
裝修情況 精裝修
碧瑤花園二期物業(yè)類型
物業(yè)類型 住宅
容積率 1.28
得房率 83.9%-87.3%
物業(yè)費(fèi) 2.6元/㎡/月
車位信息 867個(gè)
物業(yè)公司 南京江鴻物業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司
綠化率 綠化覆蓋率40%
碧瑤花園二期介紹
碧瑤花園二期項(xiàng)目的規(guī)劃占地面積約108638萬平方米，總建筑面積177051平方米，其中包括：地上139493平方米，地下37556平方米。地上建筑面積包括：住宅及商業(yè)配套等地上面積125738平方米；小學(xué)10255平方米；幼兒園3500平方米。
碧瑤花園二期的產(chǎn)品構(gòu)成碧瑤花園二期總戶數(shù)：812戶，整體分2期開發(fā)，前期開發(fā)共有9棟住宅，2棟多層、7棟小高層。多層的總層數(shù)為5層，小高層的總層數(shù)為9―10層。戶型分部為106㎡兩房和148㎡—154㎡的三房。
碧瑤花園二期一共有867個(gè)車位 電梯直達(dá)地下車庫；南北汽車雙入口。
項(xiàng)目容積率為1.28，綠化覆蓋率40%，節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到65%，得房率：83.9%-87.3%。碧瑤花園本期建設(shè)有2棟5層帶電梯的多層，7棟9-10層的小高層，為精裝小戶型，配建小學(xué)、幼兒園、天主教堂、綜合商業(yè)配套等。
碧瑤花園二期除了繼承一期“歐風(fēng)”的形象特色外，還融合了一期開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，并結(jié)合業(yè)主和關(guān)心碧瑤花園的意向客戶提出的有益建議，處處以人為本，以居住的舒適性為出發(fā)點(diǎn)，將“著名品牌裝修”概念導(dǎo)入到開發(fā)建設(shè)中的每一個(gè)環(huán)節(jié)，傾力打造南京住宅新標(biāo)桿。
碧瑤花園由南洋地產(chǎn)（南京）有限公司投資開發(fā)，項(xiàng)目位于奧體中心西南面，毗鄰中央商務(wù)區(qū)和高爾夫球場。“碧瑤花園”的生活配套設(shè)施相當(dāng)完善，除了小區(qū)的公交站點(diǎn)外，距離地鐵一號線奧體中心站僅300米的距離，是房產(chǎn)界普遍看好的地鐵物業(yè)，極具升值潛力。
樓棟開盤信息
玲瓏閣 房源 開盤價(jià)格 24000元/㎡
開盤時(shí)間 2013-03 交付時(shí)間 2013-12 本期戶數(shù) 20
交付標(biāo)準(zhǔn) 精裝修 物業(yè)類別 住宅 建筑類別 小高層
二期（21、22、23、26棟） 開盤價(jià)格 23900
開盤時(shí)間 2011-01-15 交付時(shí)間 2012-12-31 本期戶數(shù) 234
交付標(biāo)準(zhǔn) 精裝修 物業(yè)類別 住宅 建筑類別 小高層
二期（16、17、18、19、20棟） 開盤價(jià)格 22600元/㎡
開盤時(shí)間 2010-5-5 交付時(shí)間 2011年10月底 本期戶數(shù) 210
交付標(biāo)準(zhǔn) 精裝修 物業(yè)類別 住宅 建筑類別 多層,小高層
碧瑤花園項(xiàng)目位于奧體中心西南面，目前售樓處正在建設(shè)中，預(yù)計(jì)今年將加推三期房源，具體時(shí)間待定。
