明發香山郡基本信息
參考均價 25466元/㎡14、20、26號樓銷許均價
咨詢電話 400-8181-365轉6835
項目地址 浦口江浦街道沿山大道與財八路交叉口
售樓地址 浦口江浦街道沿山大道與財八路交叉口
區域 浦口區
開發商 明發集團
銷售許可證
2018300008 2017300101 2017300054 2017300019 2016300043 2016300010 2015300182 2015300169 2015300145 2015300117 2015300085 2015300063 2015300033
代理商 潤創
明發香山郡建筑信息
土地使用年限 70年
總建筑面積 約26萬㎡
占地面積 約12萬㎡
總戶數 1532戶
項目特色 低密居所 花園洋房
建筑類別 多層,小高層
裝修情況 毛坯
明發香山郡物業類型
物業類型 住宅
容積率 1.60
得房率 85%
物業費 1.85元/平方米/月
車位信息 車位比1:1.2，機動車位1874個，非機動車位3086個
物業公司 綠城物業服務集團有限公司
綠化率 37.99%
明發香山郡介紹
明發香山郡位于江北新城老山高檔住宅區，背靠老山國家森林公園景區，自然生態資源得天獨厚。項目占地約12萬平方米，總建面積約26萬平方米，容積率1.6，景觀綠化率37.99%，共有30棟住宅（10棟一梯一戶花園洋房和20棟板式小高層）共約1526戶。主力戶型三間朝南、大開間短進深，奢闊尺度生態宜居。
項目至珠江鎮中心區僅約3公里，距離地鐵10號線文德路站也僅3公里左右，經地鐵十號線暢達鼓樓、河西、新街口等地；自駕車經緯七路、緯三路過江隧道可達鼓樓、河西、奧體等繁華商圈，未來近20條過江通道全面連接江南江北，交通出行暢通無阻。可以說是轉身優雅，一步繁華；既賞繁花，又享繁榮，離塵卻不離城。
樓棟開盤信息
2017年12月7日平推5號樓 開盤價格 25097元/㎡
開盤時間 2017-12-07 交付時間 2018-05-31 本期戶數 54
交付標準 毛坯 物業類別 住宅 建筑類別 小高層
2017年7月22日加推23# 開盤價格 25098元/㎡
開盤時間 2017-07-22 交付時間 2017-08-31 本期戶數 60
交付標準 毛坯 物業類別 住宅 建筑類別 小高層
4月8日加推2#、24# 開盤價格 25097元/㎡
開盤時間 2017-04-08 交付時間 2017-05-31 本期戶數 136
交付標準 毛坯 物業類別 住宅 建筑類別 小高層
平推11號樓 開盤價格 20800元/㎡
開盤時間 2016-05-07 交付時間 2018-05-31 本期戶數 44
交付標準 毛坯 物業類別 住宅 建筑類別 小高層
2.27平推1、9號樓 開盤價格 16600元/㎡均價
開盤時間 2016-02-27 交付時間 2016-12-31 本期戶數 114
交付標準 毛坯 物業類別 住宅 建筑類別 小高層
平推27、28# 開盤價格 14000元/㎡均價
開盤時間 2015-12-05 交付時間 2017-05-31 本期戶數 82
交付標準 毛坯 物業類別 住宅 建筑類別 多層,小高層
30# 開盤價格 12300元/㎡均價
開盤時間 2015-10-11 交付時間 2016-12 本期戶數 60
交付標準 毛坯 物業類別 住宅 建筑類別 多層,小高層
12# 開盤價格 12300元/㎡
開盤時間 2015-08 交付時間 本期戶數 0
交付標準 毛坯 物業類別 住宅 建筑類別 小高層
4# 開盤價格 10000元/㎡均價
開盤時間 2015-07-18 交付時間 2016-12-31 本期戶數 56
交付標準 毛坯 物業類別 住宅 建筑類別 小高層
15、17# 開盤價格 12000元/㎡均價
開盤時間 2015-04-30 交付時間 2016-12-31 本期戶數 56
交付標準 毛坯 物業類別 住宅 建筑類別 多層
