羅托魯拉小鎮交通狀況

羅托魯拉小鎮周邊配套

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羅托魯拉小鎮項目介紹

            羅托魯拉小鎮位于南京市江寧區科學園，竹山路與誠信大道交匯處。該項目以新西蘭最美麗城市羅托魯拉為藍本，由新西蘭羅托魯拉市政廳和明月集團共同打造的高尚國際社區，產品包含獨立別墅、雙拼別墅、聯排別墅、高層等多種產品類型。產品設計運用了大量全新的建筑理念，外立面和景觀設計都蓄含著濃郁的新西蘭風情。

     項目占地約390畝，總建筑面積約26萬平米，別墅區容積率0.5左右，別墅區共分為南北兩區，南區為“米蘭園組團”和“楓葉園組團”，現已基本售罄。新推出的北區蘋果園雙拼別墅，面積在280-330平方米之間，位于小區的最佳景觀和核心配套地帶，是難得的具有山水資源、中心景觀、庭院景觀的三重景觀資源別墅。

    小區景觀規劃要突出“一心三帶”，即中心風情廣場（東西景觀軸）、秦淮河堤景觀帶、南北步行景觀帶和沿街風情商業景觀帶，同時兼顧組團景觀的均好性。通過對基地微地型的塑造，營造起伏的丘陵山地地貌，低山流水的自然生態景觀。以實現內外景觀的融合；區內景觀與河堤景觀的融合；庭院景觀與小區景觀的融合；社區景觀與自然景觀（秦淮河、天印山）的呼應；自然生態和人文生態的融合；細節上包括自然山地景觀、新西蘭風情景觀元素、現代景觀小品、生態節能型景觀設備（太陽能、照明、背景音樂等）。

    小區景觀規劃要突出“一心三帶”，即中心風情廣場（東西景觀軸）、秦淮河堤景觀帶、南北步行景觀帶和沿街風情商業景觀帶，同時兼顧組團景觀的均好性。通過對基地微地型的塑造，營造起伏的丘陵山地地貌，低山流水的自然生態景觀。以實現內外景觀的融合；區內景觀與河堤景觀的融合；庭院景觀與小區景觀的融合；社區景觀與自然景觀（秦淮河、天印山）的呼應；自然生態和人文生態的融合；細節上包括自然山地景觀、新西蘭風情景觀元素、現代景觀小品、生態節能型景觀設備（太陽能、照明、背景音樂等）。

    小區景觀規劃要突出“一心三帶”，即中心風情廣場（東西景觀軸）、秦淮河堤景觀帶、南北步行景觀帶和沿街風情商業景觀帶，同時兼顧組團景觀的均好性。通過對基地微地型的塑造，營造起伏的丘陵山地地貌，低山流水的自然生態景觀。以實現內外景觀的融合；區內景觀與河堤景觀的融合；庭院景觀與小區景觀的融合；社區景觀與自然景觀（秦淮河、天印山）的呼應；自然生態和人文生態的融合；細節上包括自然山地景觀、新西蘭風情景觀元素、現代景觀小品、生態節能型景觀設備（太陽能、照明、背景音樂等）。

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