在秦淮區，一場關于居住升級的變革正在悄然進行。"以舊換新"政策的推出，不僅為市民帶來了實實在在的居住改善機會，更為房地產市場注入了新的活力。

秦淮區“以舊換新” 人才補貼最高享100萬

秦淮區積極響應南京市的號召，特別制定了針對本區的"以舊換新"政策。根據秦淮區的政策，購房補貼和人才安居獎勵成為兩大亮點。在2024年6月10日至12月31日期間，參與以舊換新的市民，可享受購房合同總價款1%的補貼，且在主城六區均可換，目前商貸利率已經低至3.05%，正是買房好時機。而對于秦淮區認定的突出貢獻企業中的優秀人才，購買新建商品住宅每套最高可獲得100萬元的獎勵。

換新的優質時機 購房正當時

當前政府的補貼政策降低了換房的門檻，舊房評估金額可最高抵扣新房總價的80%，房款資金可靈活流轉，老房學區也可保留，真正是為民所想。

此外，與傳統二手房交易相比，"以舊換新"政策下，購房者可以避免中介環節可能產生的額外費用和風險，實現更加公正、透明的交易過程。秦淮區的"以舊換新"政策，不僅是對市民改善居住條件的有力支持，更是對區域房地產市場健康發展的積極推動，這些因素共同作用，使得現在成為換新的好時機。

選擇云尚紫薇 改善一步到位

• 暢享交通圈：真正地鐵上蓋樓盤 六橫五縱高能路網

南部新城大校場已完成“六橫五縱”骨架路網建設：6條地鐵線+1條有軌電車，共設11個地鐵站點，4個換乘站。而云尚紫薇是區域內真正的地鐵上蓋住宅，地鐵5號線神機營站（在建）距離項目步行距離約200米，附近還有6號線夾崗站（在建），雙線地鐵環繞，提速日常出行。

（信息來源：南京地鐵）

• 領航教育圈：緊鄰南外南部新城校區 與優質教育為伴

南部新城核心區內教育資源豐富，南京外國語學校南部新城校區已建成交付、夾崗區域教育配套已投入使用，其余也在有序推進中。

教育配套信息來源于網絡，僅供參考。學校的名稱、建成時間、辦學性質、辦學規模、學位設置、開學時間、招生條件、收費標準及招生區域劃定等均存在未確定或者調整的可能，出賣人對此不作任何承諾，須以政府教育主管部門及校方的最新政策為準。

 （實拍圖，圖片源于網絡）

• 健康醫療圈：高端醫療資源環擁 為家人的健康保駕護航

約30萬方南京市中醫院（三甲）、銀城國際醫療健康城項目（在建）在側，時刻為家人的健康護航。

（信息來源：南京南部新城公眾號）

（實拍圖，圖片源于網絡）

• 潮流商業圈：繁華薈萃 盡享國際生活

整個南部新城規劃約220萬方商業，其中華潤商業綜合體已經封頂，預計2026年開業，老佛爺百貨南京店（規劃）擇址核心區跑道公園北側，預計2026年開業。同時項目自帶商辦綜合體、社區商鋪，盡享國際前沿生活。

（信息來源：孟祥遠公眾號）

僅為周邊配套，具體以政府相關部門最終交付為準

南部新城正核“以舊換新” 優選云尚紫薇

（項目效果圖，具體以合同約定和實際交付為準）

云尚紫薇貫徹奧體建設的匠心精神，以低密純改善、高得房率、六恒科技系統等優勢，打造南部新城改善市場上難得的低密產品。

• 低密社區，奢享高得房率

項目規劃了小高層與洋房相結合的低密居住社區，小高層得房率約80%，洋房更是高達約85%。五重歸家禮序，舉步間皆享尊崇禮遇；陽光草坪、慢跑道、兒童活動空間等，配置四季植物，匠筑全時全齡品質住區。

（項目效果圖，具體以合同約定和實際交付為準）

• 六恒科技 全維度健康呵護

項目采用德國進口的科琳娜（Clina）品牌的毛細管網，冬季室內溫度恒定在20-22℃，夏季室內溫度恒定在24-26℃，更舒適健康。

• 低密科技大宅 純粹改善選擇

云尚紫薇精工打造建面約140/172/182/223㎡四大戶型，讓空間的實用性與舒適性得到完美融合，契合高凈值家庭對居住品質的苛求，提供全周期改善置業方案。

140㎡戶型圖，具體以合同約定和實際交付為準

182㎡戶型圖，具體以合同約定和實際交付為準

(建筑面積約140㎡樣板間實拍圖)

(建筑面積約182㎡樣板間實拍圖)

目前，云尚紫薇參與“以舊換新”的樓棟為D1-D6棟、C2、C3、C4、C5棟，建面約140-223㎡（以上樓棟房號為工程編號，實際交付以公安編號為準，可能存在差異）。

效果圖，景觀方案、建筑方案、戶外軟裝及燈具等僅供示意，最終呈現效果以實際交付為準。

以上樓棟編號為工程編號，后期交付以公安編號為準，可能存在調整。

標注色塊樓棟為本次云尚紫薇項目參與“以舊換新”樓棟。

云尚紫薇“以舊換新”火熱進行中，把握置業機遇，入席南部新城正核！可直接導航云尚紫薇營銷中心現場咨詢。