“蝴蝶效應”顯現(xiàn)！樓市猛給信心，售樓處熱潮洶涌，銷量也漲起來了！南京趁勢發(fā)起第二波“以舊換新”樓盤！還在猶豫的你，是時候下手了！ 01. 5月17新政成效顯著 一線城市市場情緒回暖！ 中指研究院數(shù)據(jù)顯示，5月，全國100個城市新建商品住宅平均價格為16396元/平方米，環(huán)比上漲0.25%；同比來看，新建住宅平均價格較去年同期上漲1.33%。從漲跌城市個數(shù)看，44個城市房價環(huán)比上漲，40個環(huán)比下跌，16個持平。成交規(guī)模方面，根據(jù)初步統(tǒng)計，全國100個城市新建商品住宅成交面積環(huán)比增約2%，同比降幅較4月小幅收窄。
諸如北京上海等一線城市二手房成交量維持高位，市場情緒明顯回暖。 南京在517新政后樓市展現(xiàn)出了明顯的市場活躍度和回暖趨勢： 517新政后首日，南京商品房認購量較今年以來日均水平增長了111.8%。在隨后的時間段內(nèi)，如5月20日至26日的一周內(nèi)，新房認購量日均約324套，顯示出市場需求的迅速釋放。 二手房交易：新政后首周，南京二手房成交量環(huán)比上漲71.45%，其中一天更是賣掉490套二手房，市場熱度可見一斑。 隨著政策的微調(diào)，南京樓市的信心得到了相當?shù)奶嵴瘛?/span>不少業(yè)主撤銷了掛牌或調(diào)整價格，而購房者則紛紛涌入市場，導致售樓處人山人海。 政策的放寬，特別是首套房貸款利率的下調(diào)和購房稅費的減免，極大地刺激了購房需求，使得原本觀望的潛在買家紛紛入市。
在整體市場回暖的背景下，一些房地產(chǎn)企業(yè)的銷售業(yè)績尤為突出。例如，1-5月保利發(fā)展以39.96億元的銷售金額榮登銷售金額榜冠軍，顯示出其強大的市場號召力和品牌實力。 目前保利在南京的熱銷項目保利國貿(mào)璟上，兼具了優(yōu)越的地理位置、豐富的戶型選擇、穩(wěn)定的價格和優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務，在片區(qū)內(nèi)十分能打！ 保利國貿(mào)璟上由兩大實力房企強強聯(lián)袂打造，品質(zhì)有保障。項目緊鄰燕子磯彩虹廣場，交通便利，周邊配套設施齊全。社區(qū)景觀采用了“一心多核式”的景觀布局，為居民提供舒適的居住環(huán)境。 項目主推建面約89-135㎡的戶型，銷許均價約為36543元/㎡。 業(yè)內(nèi)專家認為，這波行情將會在6月持續(xù)，并且也會逐漸由一線城市向二三線城市傳導。加上6月是開發(fā)商的半年節(jié)點，在沖刺任務帶動下，政策加持配合樓盤自己的宣傳、打折方案，這個6月的銷售數(shù)據(jù)，估計也會很亮眼！ 02. 趁熱打鐵 南京第二波“以舊換新”樓盤出爐！
安居樓盤“以舊換新”正如火如荼，第二批“以舊換新”樓盤終于在昨天深夜放出！ 第二批樓盤涵蓋了江北、城東、城南、河西等多個板塊的高端樓盤，范圍更加擴大，還有仁恒、金基、棲霞建設等多家大牌房企，這簽約數(shù)量穩(wěn)了！ 這其中不能不提的是璟樾府。項目位于秦淮河畔，周邊擁有豐富的歷史文化和自然景觀資源，如紫金山、秦淮河等。作為一個高端改善盤，金基璟樾府注重居住體驗和舒適度，提供宜居生態(tài)、品牌地產(chǎn)和成熟景觀居所。 項目聘請了建筑設計、景觀設計和室內(nèi)設計的大師級團隊，堅守“50%的模塊化+50%的定制化”原則，打造具有個性的居住空間。 目前在售的戶型建筑面積約143㎡，總價范圍在653-895萬元/套。6月的掛牌均價為46460元/㎡。 你想要趁著貸款、首付利好在南京買房嗎？你看好哪個區(qū)域或者那個樓盤？歡迎留言討論！
