近日，克而瑞2023年無錫1-9月房企銷售排行榜發布，美的置業無錫公司成功霸榜全口徑銷售額TOP1，國慶雙節8天，更是勁銷3.34億元，成交活躍度明顯提升，這在當下的樓市顯然十分難得。

10月17日，美的置業滬蘇皖“美好交給你”品質交付直播巡禮——無錫美的云樾站，上線中國首個國家級5G新媒體平臺——央視頻。央媒權威加持，為美的置業的穩健交付再添實證。

（美的置業滬蘇皖“美好交給你”品質交付直播巡禮上線央視頻）

從不顯山露水的美的置業，7年時間，一步步斬獲無錫房企銷售榜榜首，收獲官媒認可，更讓市場交口稱贊，美的置業深耕無錫的城市戰略或許能給困境下的房企帶來一些新的啟示。

交付0投訴，一場高質量的交付勝過千言萬語

走近無錫美的云樾，一個充滿現代感的歸家大門迎面而來，高級灰的酒店式門庭，搭配金屬格柵做裝飾，并在頂部搭配大面積的暖色光源，讓業主的歸家之路一直明亮，給業主歸家滿分尊崇感，“這個大門真的太霸氣了，高級有質感，而且我們小區還做了兩個。選擇美的置業，真是我做過最正確的決定。”在無錫美的云樾的交付現場，業主張先生絲毫不吝夸獎之詞。

（無錫美的云樾充滿歸家儀式感的大門）

用心設計、聚焦每一個細節，讓美好生活如約兌現。“事實上，我們花了很大力氣，投入了上百萬，才實現了云樾的南門和北入口的雙門廳升級，才有了現在這樣霸氣的歸家體驗”，云樾相關負責人表示。

園林，能讓我們從繁忙的生活中暫時抽離，在無錫美的云樾，環境療愈被融入在社區設計中，精心打造的四季步道，從低到高設計了草坪、花卉、花灌木、灌木、高喬木5重景觀組團，并以季節來分配花木，比如全冠移植金桂、早櫻、紅楓、香樟等名貴樹種，多重綠化種植，讓每一寸風景都為生活設計，春夏秋冬，散步其中，各有風景，真正做到可賞、可游、可居；與此同時，還有精致的噴泉水景點綴，讓小區景色更為靈動；更有功能留白的陽光大草坪，足不出戶便可以露營，可以野餐，讓每一位業主都能在生活與自然的共生共融中，找到屬于自己的寧靜與療愈。

（無錫美的云樾園林景觀實景）

不僅如此，云樾還堅持與空間對話，利用架空層，打造屬于每個家庭周期的合適關系場。同時依托橙意社群，豐富業主社交，激活社區動力。在推崇“全民閱讀”的當下，聯動最具影響力之一的線上讀書平臺“樊登讀書”，以線上精選好書推薦與線下閱讀空間營造的方式，打造多維度的數字閱讀體驗，讓美的云樾業主15分鐘生活半徑就能體驗書香社區。

（無錫美的云樾依托架空層精心打造的書香社區）

房企實力疊加用戶口碑，本次無錫美的云樾交付收獲業主一致好評，在交付的947戶中，美的云樾實現交付“0投訴”紀錄，品質有口皆碑。

7年深耕無錫，美的置業滬蘇皖布局14子，盤盤皆精品，在品質、服務、智慧人居等方面，深受廣大無錫用戶信賴。

從建筑設計到品質交付再到社區生活，美的置業用一個個高品質的硬核項目，讓信任與品質深植于消費者心中，讓消費者的信任轉化成業主口碑，成為品牌真正的護城河。

1萬方預交付實景區，用“誠意”給購房者更多信心

房屋往往承載幾代人對美好生活的期待，大到建筑設計，小到社區里的一草一木，都牽動著購房者的心，為了給美的置業的業主吃下定心丸，今年4月，美的置業滬蘇皖在還未交付的云璟，打造了1萬方預交付實景區，讓客戶在接房前就能提前看到小區的景觀和配置，讓更多用戶提前見證產品實力。

“之前有些房子快交房時才開始種綠植，等交房時，樹木質量差半徑小，苗木稀稀拉拉的，但云璟這個預交付區，提前讓我們看到了實景，綠化很好很漂亮，心里踏實了，期待交房的時候。”前來參觀預交付實景區的業主劉先生笑著說。

（無錫美的云璟預交付區園林實景）

美的云璟還從實際生活場景與需求出發，設置休閑會客區，打造自助式水吧、圖書意趣、沉浸式音樂等多個體驗式空間，鄰里互動，會客聊天，喝茶看書……無論是老人還是年輕人，都能在這找到各自的喜好與追求。針對不同年齡段的孩子，云璟打造了共享松果學堂、認知植物園、微型海綿裝置、室外兒童戲水池等，通過室內外融合，讓孩子可以更多地感受自然，也為孩子和父母搭建了溫馨的互動平臺，“等真正交付了，我家小寶肯定每天都想賴在這個認知植物園不回家。”張女士如是說。

地下車庫是衡量一個樓盤品質的標尺之一，預交付區重點展示了云璟高顏值的地下車庫。星級落客大堂搭配格調金屬吊頂格柵的空間，輔以燈帶，打破單調黑白空間，進一步提升歸家動線的尊崇感與溫馨感。更值得一提的是，借鑒咖啡工藝，研發出新型車庫骨料硬化劑地坪，地面平整且光亮，品質歷久彌新。

（無錫美的云璟高顏值地下車庫實景）

在智慧人居上，美的置業同樣不吝投入，落地新一代M+樣板間，用3大健康配方、4大智能單品、N個智慧場景，顛覆無錫人對傳統空間和智慧新生活的想象，入戶設置REMAC中控智慧屏，可設置就餐、會客、一鍵離家、一鍵回家四大場景模式，出門在外，可隨時隨地掌控家中情況，輕松對家中的空調、燈光等進行操作，比如在夏季時可提前開啟空調，歸家一進門就可以感受到涼爽；夜間起夜時，燈光將自動啟動，并自動調節明暗，讓生活更簡單便捷。

除了突出的產品力，美的置業滬蘇皖還在交付體驗上持續努力，打造云監工、精工小劇場、工藝工法樣板間、實景示范區等，使客戶增強對產品品質、交付兌現能力的信任，給足購房者安全感，并通過云交付、交付即辦證、專業人士陪同驗房等，為業主們帶來良好的收房體驗，用實力和服務贏得市場尊重。

讓房子成為家，“想業主之所想”兌現美好生活承諾

房子作為生活的容器，最珍貴的仍是生活。好的房子，不只有匠心品質，更懂得家的內涵，能向客戶傳遞看得見的美好生活。

一直以來，美的置業堅持以客為尊，以“想業主之所想”的主動關懷，圍繞不同階段業主的核心訴求，構建高品質的服務生態，更是用豐富的社群活動，讓業主在接房前就感受到社區的美好生活。

（無錫美的云璟夏季泳池派對）

今年夏天迎來了云璟的一周年，打造泳池派對，讓業主在炎炎夏日感受到清涼與快樂的交融，還可以在星空下觀賞精選電影，在夜晚感受舒適與放松；在山水拾澗開展業主私享龍蝦宴，用小龍蝦與啤酒的美食盛宴，架起業主間情感的鏈接紐帶，還開展業主軍嶂徒步活動，與業主們以腳步丈量城市，將身心融于自然，共創親密友鄰關系。

“生活在我們的小區真的太幸福了，物業不是千篇一律的包粽子、吃湯圓活動，而是根據我們的需求，去組織徒步、國風茶話會、龍蝦宴等，真正為我們搭建平臺，讓鄰里之間更加熟悉和親密。”山水拾澗的業主李女士如是說。

（無錫美的置業為小業主組織國潮剪紙課堂）

除了為業主構筑美好生活體驗，美的置業還針對小業主的成長打造了多種活動，為業主成長保駕護航。在無錫公園天下、無錫國賓府，分別組織國風剪紙活動，58戶小小業主參與到國潮課堂中來，在學習傳統文化的同時，培養孩子們的動手能力。

此外，美的置業還十分注重安全社區的打造，首創引入AED設備進入社區，開展應急救護公益培訓，迄今無錫所有物業人員已經全部接受過應急救護培訓，成為了國家認證的持證救護員，以實際行動守護業主安心。

美好生活本該如此，在這個夏天，美的置業還啟動了首屆“橙意生活節”，將鄰居們聚集在一起，讓物業、業主共同發現和創造社區生活中一點點的增量美好，形成一種更加緊密的共建共創的新型業主關系。

問鼎多城市銷售榜TOP1，穩健型房企迎來價值回歸

當行業進入深度調整期，是最考驗企業實力的時候，往往穩健型房企更能表現出較強的抗周期韌性，有能力去面對市場變化帶來的機遇和挑戰。根據克爾瑞數據統計顯示，2023年1-9月，美的置業以38.23億，繼續榮登無錫全口徑銷售金額排行榜TOP1；而在徐州，美的置業同樣斬獲了全口徑銷售金額、房企流量銷售金額房企權益銷售金額TOP2。

榮登TOP榜的背后，離不開房企的穩健實力。今年4月，美的置業成為“第二支箭”支持的首批房企，成功發行12億元中票，系首家獲得中債信用增進、交通銀行和中信證券三大權威機構聯合創設風險緩釋憑證的民營房企。8月，公司再次成功發行9.2億元中期票據，9月成功發行15億中票，系2023年以來公開市場同類房企最大規模的單筆融資。

此外，8月29日，美的置業披露2023年半年度業績報告。低至4.68%的加權平均融資成本以及審慎克制的擴表，讓公司始終牢守綠檔；凈負債率下降至39.8%，償債無憂。優秀的融資能力和強大的資金實力，展現出業績穿越周期的強大韌勁。

今年以來，市場利好政策不斷發布，隨著房企銷售、投融資逐漸步入正常發展軌道，地產行業曙光已現，在這樣的情況下，如美的置業一樣擁有穩健的財務結構、良好的信用記錄、優秀的產品交付能力的企業，安全邊際更高，更受當下市場和購房者的青睞。

深耕滬蘇皖13載，美的置業精準洞悉城市發展的每一個節點，堅持與城市發展同頻共振，以高質量產品、交付后的美好生活，為美的置業滬蘇皖10萬+業主打開N+1種美好生活想象。接下來，美的置業滬蘇皖將通過深研市場，圍繞生活場景進行產品和服務創新，用更多人居佳話，讓美好生根落地，推動城市居住美好升級。