進入金三剛剛一周時間，南京樓市熱度便迅速蔓延開來，大校場、河西南、鼓樓濱江等一批熱盤火熱開盤，單是昨天一天就有4盤齊領銷許。

其中，關注度頗高的燕子磯搖號紅盤保利燕璟和頌又加推了，項目新推出6#樓共計88套房源，戶型建面約89㎡、109㎡，精裝均價34461元/㎡,另有3200元/㎡升級裝修包可選，首付3成起，正在火熱報名中。

報名可直接聯系項目置業顧問戴潔。

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均價3.7萬/㎡，6#樓火熱報名中

保利燕璟和頌自上市起熱度就一直高漲，自1月首開以來，基本保持一個月開盤一次的高頻次，而且每次開盤都非常火爆，上次加推的96套房源，吸引了152組買房人報名，開盤當天全部售罄，一躍成為樓市大爆款！

如果前兩次開盤沒有買到的朋友不要錯過這次機會了。本次加推的6#樓，戶型建面約89㎡、109㎡，無論是樓棟位置還是戶型設計都相當不錯，接下來，我們一起看看。

項目本次加推的6#位于項目西側，有3大絕佳優勢：

1、距南向主入口僅隔一個宅間花園，不僅出行便利，歸家路線也非常舒適，沿路可欣賞社區自然景觀。

2、日常休閑前往下沉式庭院會所——杏林會也非常方便，會所涵蓋露天庭院、兒童課堂、休閑娛樂、社區會客、老者和樂、運動健身六大功能，健身娛樂都可滿足。值得一提的是，項目會所已全面投入運營，其中健身&普拉提已面向準業主開放。

3、6#位于社區中間位置，相對更為安靜，且樓棟交錯分布，不用擔心采光問題。

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在戶型分布上，6#樓兩大主力戶型建面約89㎡（中間戶）和109㎡（邊戶）。這兩大戶型也是項目起步戶型，起步總價僅約335萬左右，對于剛需、剛改來說，是個難得的機會。

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項目這兩大戶型設計也很不錯,三房起步、多飄窗、大面積玻璃陽臺……亮點非常多。

建面約89㎡三室兩廳一衛戶型

89㎡做了三房設計，門檻不高，又足夠年輕夫妻或三口之家居住，主臥和北向次臥還帶有大面積飄窗，擴寬了居住空間。

在戶型設計上，達到了改善對于生活品質和空間尺度的要求，如約21㎡的LDK餐客廳一體化空間、約5.9m雙觀景陽臺等設計，剛需也能擁有改善的居住體驗。

建面約109㎡三室兩廳兩衛戶型

109㎡剛改戶型更加注重空間尺度的把握，足以媲美市面上140㎡的改善戶型尺度。約5.1米超大橫廳和陽臺，一進門就足以被整個餐客廳空間驚艷到，更絕的是，廚房為玻璃移門設計，可開可合，營造更為通透寬敞的視覺效果。

除了公區的寬敞氣派，對于房間居住舒適性也嚴格把控，3個房間、2個衛生間都帶有飄窗，加起來足足有5個飄窗！主臥還是套房設計，主人生活更為方便。

除了戶型設計，項目在裝修上也是下足了成本和心思，為了更直觀地展示樣板間真實效果，我們以建面約109㎡沒有軟裝的樣板間為例，帶大家一起看看項目品質如何。

先來感受下樣板間的空間尺度，這空間感絲毫不遜色市面上140㎡左右的戶型，半開放式廚房、無主燈等設計也增強了空間感。

在裝修標準上，三大件采用松下的中央空調、蘭舍的新風、菲斯曼的地暖；廚房裝有廈門精衛垃圾處理器，西門子洗碗機、燃氣灶、油煙機，還配有直飲水入戶，涼霸……入目皆是一線大牌。（以開發商最終交付為準）

房間的空間同樣不小，尤其是主臥套房設計，帶有一整面的超大飄窗，居住舒適性妥妥的。

衛生間配有唯寶的壁掛馬桶、高儀的龍頭花灑、雷士的暖風機、四季沐歌的電熱毛巾架，還有女生最愛的美妝冰箱同樣安排上了，配置非常齊全。（以開發商最終交付為準）

目前項目樣板間和實景示范區已經公開，想要感受項目品質的朋友，強烈建議你去項目實地看看。

預約參觀，需提前聯系項目置業顧問戴潔。

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3條地鐵、2大商場！燕子磯CBD絕佳位置！

今年保利項目可謂是遍地開花，遍布在主城核心區域，如河西南的楓璟雅園、大校場的琥珀云臺、江核的保利揚子萃云臺……每一個項目都占據區域核心地段。

當然，保利燕璟和頌也不例外，項目前身為燕子磯G32地塊，去年7月土拍，被多家開發商爭搶，最終經過34輪激烈競價，被保利拿下，單從競拍的激烈程度就能想到項目位置有多好。

保利燕璟和頌所在的位置可以說是地處燕子磯CBD門戶，周邊有3條地鐵、2大商場，2公里范圍內還有20多所名校，配套醇熟程度無敵。

交通上，3條地鐵環繞、有15個地鐵出入口！項目距離地鐵1號線北延吉祥庵站僅約600米，步行即可到達，距離地鐵6號線、7號線萬壽站也不遠，其中，地鐵7號線北延已于去年開通運營，地鐵6號線預計也將于2024年通車。

等到項目交付入住后，家門口3條地鐵環繞，可快速暢達全城。

商業上，樓下就是2大商業綜合體。項目東側就是約30萬㎡招商花園城，盒馬X會員店已進駐，日常購物步行就能到達。

招商花園城對面還有約114萬㎡萬象匯商業綜合體，其商業定位為萬象匯，預計今年12月正式開業，未來將引進超500家優質品牌，其中60%的品牌為區域首進，打造一站式消費場所。

教育上，項目2公里范圍內分布20多所知名院校。從航拍圖上看，項目像是被學校包圍了，從幼兒園、小學到初高中都有，比如燕子磯幼兒園、曉莊小學、伯樂中學、南外仙林分校（燕子磯校區）……四面八方全是優質學校，如此密集的教育資源聚集度十分罕見。

如果不想在家待著，居住在這，平時休閑娛樂皆可滿足。

項目周邊有長約8.5公里的幕燕風光帶，還有幕府山、笆斗山兩大天然綠肺，可以盡情享受自然風光。

北側還有約10萬方集體育健身、文化教育、休閑娛樂、餐飲購物為一體的燕子磯新城體育公園，項目施工進展很快，整體樓棟建設進度已達80%，預計今年底前將實現主體封頂，2024年竣工。

這樣成熟的生活配套、主城稀缺的自然環境以及高品質的社區，總價只要335萬起，優勢真的太多了，近期有置業計劃的朋友不用猶豫了，趁著門檻還能夠得上，不妨沖一波！